Почему Турция. Уникальность района Фетхие

Турция – страна, после посещения которой всегда остаются положительные впечатления. Привлекательны гостеприимство местных жителей, теплое море, бесконечные пляжи, мягкий климат и вкусные фрукты. Существует и еще важные аспекты, говорящие за выбор этой страны в качестве варианта для временного или постоянного проживания:

• стремительно развивающаяся экономика государства и поддержка государством иностранных инвесторов пониженными ставками на налоги, таможенные пошлины, дотациями, льготным кредитованием, что может быть важно для развития собственного бизнеса;
• высокий уровень здравоохранения и образования, причем обучение в ВУЗах проводятся и на английском языке, а турецкие дипломы легитимны, то есть не требуют подтверждения в отличие от российских, также есть программы по обмену с европейскими странами. А чтобы получить вид на жительство здесь, нужно просто купить дом или квартиру. К тому же рынок недвижимости Турции сегодня является одним из самых динамично развивающихся в мире с выгодными условиями по ипотеке и предоставляет международным инвесторам интересные возможности для получения дохода.

Фетхие – город и одноименный район провинции Мугла в Эгейском регионе юго-западной части Турции на месте слияния Эгейского моря и Средиземного моря.
В регионе около 285 солнечных дней в году, а курортный сезон начинается в конце марта и длится до начала ноября, средиземноморский климат, с жарким, продолжительным и сухим летом со среднедневной температурой +34°C, и теплой, дождливой зимой со средней температурой +16°C.

Расположенный у подножия гор, покрытых сосновыми и кедровыми лесами, Фетхие раскинулся от гавани более чем на 11 км, объединяя на прибрежной полосе несколько деревушек в единый курорт. Набережные не пестрят многочисленными и высокоэтажными застройками, так как в регионе строительные работы строго регламентированы государством с целью сохранения Природного заповедника.

В древности же этот город занимал очень важное место в Ликийской цивилизации. По преданию, он был основан в 5 веке до н.э. греческим богом Аполлоном и носил гордое название Телмессос в честь сына Аполлона. Телмессос был знаменит своими предсказателями и пророками, они оказывали большое влияние на историю города. По легенде, один из местных оракулов предсказал мировую славу Александру Македонскому. На протяжении своей истории древний греческий город Телмессос входил в состав Ликии и переходил в отдельный Делосский Союз, некоторое время был независимым, относился к владениям персидского государства и являлся частью Османской империи. Название города тоже менялось: из Телмессоса, «Города огней», в Анастасиополис, по имени Ликийского императора, затем турки переименовывали город в Макри (или Мегри – «далекий город»). Современное название город приобрел в 1934 году в честь местного военного летчика, которого звали Фетхи Бей.

Преимущества региона:

• мягкий климат, чистый воздух, красивейшие пляжи, лазурные заливы в окружении изумрудных островов, изумительно прозрачное и спокойное море с живописными закатами, богатые на пышные леса долины, дарящие особую атмосферу развалины древних построек, но между тем и возможности активного отдыха: парапланеризм, яхтинг, пешие экскурсии в горы, долины, ущелья;

• развитая инфраструктура и невысокая стоимость жизни, относительно бюджетная недвижимость и отличные доходы от сдачи недвижимости в аренду, особенно в районах Олюдениз, Оваджик и Хисароню.

В межсезонье Фетхие живет в спокойном, размеренном темпе, однако летом этот восточный город оживает всеми красками курортной жизни.
Фетхие – популярное место для постоянного проживания, но и арендная недвижимость пользуется здесь устойчивым спросом у туристов, самостоятельно организующих отдых. Покупка жилья здесь – ключ к круглогодичному отдыху на солнце и возможность получения дополнительного дохода.

Эксперты отмечают, что виллы в Фетхие продаются по более доступным ценам, чем аналогичные объекты на других курортах Средиземного и Эгейского морей, не уступая им при этом по площади и качеству строительства. На сегодня средняя стоимость квадратного метра в Фетхие составляет около $1.100, при этом стоимость жилья на этапе строительства на 20% ниже стоимости готового жилья. Ежегодный рост цен на недвижимость в регионе составляет в среднем около 5%. По договору с Orka Homes доход от сдачи в аренду недвижимости составляет 5-7% в зависимости от расположения и характеристик объекта. Таким образом, ежегодная прибыль со сдачи в аренду при вложении $250.000 может составить $15.000

Популярные районы для инвестиций

Один из популярных районов для инвестиций курорт Олюдениз знаменит Голубой Лагуной и песчаным пляжем, заслуженно входящим в десятку самых красивых пляжей мира.

Также набирают популярность живописные поселки Оваджик и Хисароню. Они расположены в 4 км от города Фетхие у подножья горы Бабадаг, известной любителям параглайдинга, и относятся к загородному району, где строятся виллы, из окон которых открываются живописные виды на утопающие в зелени горы, а в летний зной всегда немного прохладней.
Хисароню, с главной улицей, усыпанной ресторанами и магазинчиками, в туристический сезон бурлит ночной жизнью и развлечениями, тогда как Оваджик в любое время года сохраняет тишину и покой жилого поселка.

Дорога из Хисароню ведет через сосновый лес в историческую деревню Каякей, где сохранились руины большого греческого поселения, ставшего музеем под открытым небом. Это место привлекает любителей старины и уединенного отдыха.

Туристы и инвесторы, предпочитающие спокойную, зеленую, экологически чистую и бесшумную местность, выбирают расположенный в 17 км от Фетхие городок Узюмлю, что в переводе с турецкого означает «виноградное место». Узюмлю расположен в зеленой долине, на высоте 500 м над уровнем моря и обладает уникальным микроклиматом. Здесь можно найти виллы и земельные участки для индивидуального строительства.

Недвижимость от застройщика в Фетхие!